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Checklist de manutenção mensal que todo síndico deveria fazer
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A segurança de um condomínio não depende apenas de bons equipamentos — depende de rotina.Pequenas verificações mensais evitam falhas sérias, perda de gravações e problemas jurídicos para a gestão. Este checklist foi pensado para ser simples, direto e aplicável por qualquer síndico, mesmo sem conhecimento técnico. 1. Verificar se…
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Por que seu condomínio nunca tem gravação quando você precisa?
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A cena é sempre a mesma: acontece um incidente no condomínio — um furto, um dano, uma discussão na garagem — e, quando alguém vai recuperar o vídeo, descobre que não gravou. Essa é uma das falhas mais frustrantes da segurança eletrônica. E o pior: quase sempre poderia ter sido…
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Portão batendo no carro: de quem é a culpa?
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Poucas situações geram tanto estresse quanto esta: 👉 o condômino está entrando ou saindo,👉 o portão fecha sozinho,👉 o carro é atingido,👉 e surge a pergunta mais temida: Quem deve pagar o prejuízo? A resposta depende de dois fatores: A causa técnica A conduta do morador / porteiro / sistema…
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Por que o controle de acesso trava tanto no seu condomínio?
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Se o condomínio enfrenta: portão que trava leitor biométrico que não reconhece leitor facial lento travamento em horários de pico falhas na leitura de TAG catraca que demora pra liberar acesso que perde cadastro porteiro reclamando do sistema … então existe um problema real — e ele NÃO é normal.…
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Leitores faciais baratos dão problema? Como escolher um bom?
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Com o avanço da tecnologia, muitos condomínios começaram a substituir chaves, senhas e TAGs por leitores de reconhecimento facial. Mas junto com essa tendência, surgiu um problema muito comum: 👉 síndicos compram leitores faciais baratos — e eles começam a falhar em poucos meses. Falhas como: morador que não reconhece…
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Integradores, portaria remota e o Estatuto da Segurança Privada: o que o síndico precisa saber para não contratar errado
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Com a chegada da Lei 14.967/2024 (Estatuto da Segurança Privada), síndicos e gestores de condomínio precisam entender o que mudou — especialmente quando contratam empresas de: portaria remota monitoramento de câmeras controle de acesso instalação e suporte técnico O problema é que o setor é muito confuso, e existe uma…
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Novo Estatuto da Segurança Privada: o que o síndico precisa saber e como ele impacta portaria remota ou autônoma
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A Lei 14.967/2024, que institui o Estatuto da Segurança Privada, representa um marco legislativo para o setor de segurança privada no Brasil. Para síndicos e gestores de condomínios — especialmente aqueles que utilizam portaria remota ou autônoma — entender essa lei é fundamental para evitar riscos jurídicos, garantir conformidade técnica…
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Como saber se seu condomínio precisa de retrofit – modernização – do CFTV?
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Muitos síndicos acreditam que basta “trocar uma câmera” para resolver problemas.Mas na prática, o que o condomínio realmente precisa é RETROFIT — uma modernização completa do sistema. Retrofit é quando atualizamos: câmeras DVR/NVR cabeamento fontes switches posicionamento configuração estrutura da rede E esse processo transforma completamente a segurança do prédio.…
