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O morador pode processar o condomínio por falha nas câmeras?
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Essa é uma dúvida que aparece com frequência nas reuniões de condomínio.Afinal, se acontece um furto, dano ao veículo, agressão ou incidente e as imagens não estão disponíveis, o condomínio pode ser responsabilizado? A resposta é:Sim, o morador pode processar — mas isso não significa que vai ganhar. Tudo depende…
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O morador é a maior vulnerabilidade do seu condomínio (e como corrigir)
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A tecnologia evolui, as câmeras melhoram, a portaria recebe treinamento…Mas existe um ponto que nenhum equipamento resolve: o comportamento dos moradores. A maior parte das falhas de segurança não acontece por causa da portaria, do CFTV ou da infraestrutura.Acontece porque os próprios moradores, sem perceber, quebram regras essenciais de proteção.…
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O erro que 90% dos síndicos cometem e nem percebem
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Síndicos lidam com centenas de demandas: moradores, portaria, obras, documentos, conflitos, manutenção, segurança…No meio dessa rotina pesada, é comum que um detalhe crítico passe despercebido — e é exatamente isso que cria o maior erro da gestão condominial. O erro que 90% dos síndicos cometem é simples, mas devastador: Eles…
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As câmeras do seu condomínio não servem pra nada se você não fizer isso
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Muitos síndicos vivem uma ilusão comum:“Se as câmeras estão ligadas, está tudo protegido.” Mas essa é uma das maiores armadilhas na segurança condominial.A verdade é dura: As câmeras não servem pra nada se você não realizar testes regulares de gravação e playback. Porque o que realmente importa não é a…
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A portaria está sabotando o seu trabalho sem perceber
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O síndico cria regras, define procedimentos, estabelece padrões…Mas na prática, as coisas não acontecem como deveriam.E, muitas vezes, sem perceber, a própria portaria sabotag o trabalho do síndico — não por maldade, mas por hábito, rotina ou falta de orientação. Essa sabotagem silenciosa abre brechas, gera conflitos, cria riscos jurídicos e…
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Seu condomínio está mais vulnerável do que você imagina
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A sensação de segurança dentro de um condomínio costuma ser ilusória.Portões automáticos, câmeras modernas e acesso facial passam a impressão de que tudo está sob controle — mas a realidade pode ser bem diferente. A maior parte das vulnerabilidades não está nos equipamentos, mas na forma como o condomínio opera.E…
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7 erros que todo síndico comete com câmeras
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As câmeras são o coração da segurança do condomínio.Mas, mesmo com tecnologia moderna, muitos síndicos cometem erros simples que comprometem gravações, investigação e até responsabilidade jurídica. Aqui estão os 7 maiores erros — aqueles que realmente causam dor de cabeça. 1. Achar que “se está aparecendo a imagem, está…
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10 sinais de que seu condomínio está vulnerável.
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A maioria dos problemas de segurança não aparece de repente.Eles dão sinais — claros, visíveis e fáceis de identificar.O problema é que muitos síndicos se acostumam com pequenas falhas até que uma ocorrência grave acontece. Se o condomínio apresenta um ou mais desses sinais, ele está vulnerável. Aqui estão…
