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O que muda ao migrar do CFTV analógico para o IP
A migração do CFTV analógico para o IP costuma ser vendida como um grande salto tecnológico.E, de fato, é uma evolução.Mas ela não é mágica, nem resolve problemas operacionais sozinha. Muitos condomínios fazem a troca esperando que, automaticamente, a segurança melhore — e se frustram quando percebem que os mesmos erros continuam acontecendo. …
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O perigo das senhas padrão em sistemas de segurança
Esse é um daqueles problemas que quase ninguém vê, mas que abre uma brecha enorme na segurança do condomínio.E o mais grave: acontece em condomínios de todos os tamanhos, inclusive nos que acham que estão bem protegidos. Manter senhas padrão em câmeras, gravadores, sistemas de controle de acesso e softwares de monitoramento é um…
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CFTV barato sai caro? Como escolher equipamentos sem cair em cilada
Todo síndico já ouviu (ou disse) a frase:“Esse orçamento está caro demais, tem outro bem mais barato.” O problema é que, em segurança eletrônica, preço baixo quase nunca significa economia.Na maioria das vezes, significa problema futuro, falha operacional e risco jurídico. Mas atenção:caro também não é sinônimo de bom. O segredo está em…
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Como avaliar se a empresa de CFTV está entregando o que promete
A maioria dos síndicos contrata empresas de CFTV confiando em propostas bonitas, listas de equipamentos e promessas de “monitoramento completo”.Mas, depois da instalação, surge a dúvida silenciosa: Será que estão entregando mesmo o que foi contratado? Avaliar uma empresa de CFTV não é só olhar se as câmeras estão ligadas.É analisar operação, manutenção, suporte…
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Por que sua portaria não está usando o CFTV corretamente
Esse é um problema silencioso e extremamente comum.O condomínio investe em câmeras, gravação, monitores e infraestrutura — mas, na prática, o CFTV vira apenas um painel decorativo. Quando acontece um incidente, o síndico descobre que: ninguém viu nada ninguém acompanhou ninguém percebeu comportamento suspeito ninguém sabe usar o sistema direito O problema não está…
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O morador pode processar o condomínio por falha nas câmeras?
Essa é uma dúvida que aparece com frequência nas reuniões de condomínio.Afinal, se acontece um furto, dano ao veículo, agressão ou incidente e as imagens não estão disponíveis, o condomínio pode ser responsabilizado? A resposta é:Sim, o morador pode processar — mas isso não significa que vai ganhar. Tudo depende de um fator essencial:se…
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O erro que 90% dos síndicos cometem e nem percebem
Síndicos lidam com centenas de demandas: moradores, portaria, obras, documentos, conflitos, manutenção, segurança…No meio dessa rotina pesada, é comum que um detalhe crítico passe despercebido — e é exatamente isso que cria o maior erro da gestão condominial. O erro que 90% dos síndicos cometem é simples, mas devastador: Eles confiam que a operação…
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As câmeras do seu condomínio não servem pra nada se você não fizer isso
Muitos síndicos vivem uma ilusão comum:“Se as câmeras estão ligadas, está tudo protegido.” Mas essa é uma das maiores armadilhas na segurança condominial.A verdade é dura: As câmeras não servem pra nada se você não realizar testes regulares de gravação e playback. Porque o que realmente importa não é a imagem ao vivo —…
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7 erros que todo síndico comete com câmeras
As câmeras são o coração da segurança do condomínio.Mas, mesmo com tecnologia moderna, muitos síndicos cometem erros simples que comprometem gravações, investigação e até responsabilidade jurídica. Aqui estão os 7 maiores erros — aqueles que realmente causam dor de cabeça. 1. Achar que “se está aparecendo a imagem, está gravando” Essa é a…
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Quem pode pedir acesso às imagens? Morador pode tudo?
Solicitação de imagens é um dos assuntos mais sensíveis dentro dos condomínios.Moradores acreditam que têm “direito total” ao CFTV, outros acham que o síndico pode negar tudo, e a portaria fica perdida no meio. A verdade é: existe regra, e ela é simples.O morador não pode tudo — e o condomínio não pode negar…