As câmeras são o coração da segurança do condomínio.
Mas, mesmo com tecnologia moderna, muitos síndicos cometem erros simples que comprometem gravações, investigação e até responsabilidade jurídica.
Aqui estão os 7 maiores erros — aqueles que realmente causam dor de cabeça.
1. Achar que “se está aparecendo a imagem, está gravando”
Essa é a ilusão mais comum.
O sistema pode mostrar imagem, mas não gravar por:
HD falhando
configuração errada
câmera adicionada sem ativar gravação
retenção insuficiente
problema no codec
Imagem ao vivo não significa segurança.
2. Não testar o playback regularmente
Playback é o teste mais importante — e o menos feito.
Sem esse teste mensal, o síndico só descobre falhas quando precisa de uma gravação… e aí é tarde demais.
3. Colocar câmeras onde “acha bonito”
Câmera boa não basta — ela precisa estar no lugar certo.
Os erros comuns são:
instalar muito alto
ângulos cegos
foco no lugar errado
excesso de iluminação ou pouca luz
Segurança é funcionalidade, não estética.
4. Deixar câmeras sujas ou desfocadas por meses
Uma câmera desfocada é igual a não ter câmera.
E câmera suja gera imagem inútil na hora da investigação.
Limpeza e ajuste precisam ser rotina.
5. Dar acesso livre demais às imagens
Permitir que porteiros, funcionários ou moradores vejam as imagens sem regra abre brechas para:
vazamento
exposição indevida
uso pessoal
conflitos internos
risco jurídico
Acesso às imagens precisa ser restrito e controlado.
6. Ignorar problemas elétricos
O condomínio troca câmera, troca switch, troca fonte… e o problema volta.
Geralmente é:
aterramento ruim
falta de DPS
fonte sobrecarregada
nobreak defasado
Sem resolver a elétrica, o CFTV vira bomba-relógio.
7. Nunca revisar o sistema após obras ou reformas
Pintura, serralheria, reforma elétrica, troca de portão…
Tudo isso impacta o CFTV.
É comum acontecer:
cabo rompido
câmera deslocada
fonte danificada
caixa mal fechada
Depois de qualquer obra, o CFTV precisa de inspeção rápida.
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Veredito DMHDIGITAL
A maioria desses erros é simples de resolver, mas causa prejuízo enorme quando ignorada.
Um sistema de câmeras só funciona de verdade quando é revisado, testado e operado com critério — e isso faz toda diferença na segurança do condomínio.
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